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✦ GoBD-konform · DATEV-ready · KI-gestützt

Schluss mit dem
Zettelchaos.

Zettelheld verbindet, was zusammengehört: Deine Immobilien und deine Buchhaltung. KI-gestützte Belegerfassung, automatische Nebenkostenabrechnungen und DATEV-Export – alles in einer Oberfläche.

Keine Kreditkarte nötig 14 Tage kostenlos GoBD-konform Made in Germany 🇩🇪
3 min
Ø Zeit für eine Nebenkostenabrechnung
97%
Belegerkennungsquote mit KI-OCR
GoBD
Vollständig revisionssicher
0€
Zusatzkosten für Steuerberater
Alles, was Vermieter brauchen

Keine drei verschiedenen Programme mehr. Zettelheld deckt die gesamte Verwaltung ab – von der Mietkautionsquittung bis zur DATEV-Exportdatei.

🏢

Immobilienverwaltung

Mietverträge, Mieter, Objekte und Einheiten digital verwalten. Zählerstanderfassung, Instandhaltungsplanung und automatische Mahnungen inklusive.

📊

GoBD-Buchhaltung

Vollständige doppelte Buchführung nach deutschen Standards. BWA, Bilanz und UStVA auf Knopfdruck. DATEV-Export für deinen Steuerberater in Sekunden.

🤖

KI-Belegerfassung

Einfach den Kassenbon fotografieren – die KI erkennt Kreditor, Betrag, Steuersatz und Kostenstelle automatisch. Benötigt keine manuellen Eingaben.

⚖️

Nebenkostenabrechnungen

Erstelle rechtskonforme Jahresabrechnungen in 3 Minuten. Alle Umlageschlüssel, Zählerwerte und Fristen werden automatisch berechnet.

📬

Brief-Center & Fristen

Schreibe und verwalte Mieterkorrespondenz direkt in der App. Fristen für Kündigungen, Mieterhöhungen und Prüfungstermine im Blick behalten.

💳

Online-Zahlungen

Integrierter Mollie-Zahlungslink für Mietkaution und Nachzahlungen. SEPA-Lastschrift und Kreditkarte unterstützt – direkt aus der Software heraus.

In 3 Schritten startklar
01

Konto anlegen

In 2 Minuten registriert. Keine technischen Vorkenntnisse nötig. Kreditkarte nicht erforderlich.

02

Immobilien & Belege erfassen

Objekte anlegen, Mieter importieren, erste Belege per Foto hochladen. Die KI erledigt den Rest.

03

Automatisch verwalten

Nebenkostenabrechnung starten, DATEV-Datei exportieren, Mieter per E-Mail informieren. Alles auf Knopfdruck.

Transparent. Fair. Skalierend.

Kein kompliziertes Vertragswerk. Monatlich kündbar. Du zahlst nur, was du nutzt.

Buch-Start
24,90  / Monat
GoBD-konforme Buchhaltung
  • Unbegrenzte Einheiten
  • 100 E-Mails / Monat inklusive
  • 50 KI-OCR-Scans / Monat
  • DATEV-Export
  • GoBD-konforme Buchführung
  • Automatische Nebenkostenabrechnung
14 Tage kostenlos testen
Privat-Flat
29,90  / Monat
Professionelle Immobilienverwaltung
  • Bis zu 5 Einheiten
  • 100 E-Mails / Monat inklusive
  • 50 KI-OCR-Scans / Monat
  • DATEV-Export
  • GoBD-konforme Buchführung
  • Automatische Nebenkostenabrechnung
14 Tage kostenlos testen
Profi-Immo
49,90  / Monat
Professionelle Immobilienverwaltung
  • Bis zu 20 Einheiten
  • 250 E-Mails / Monat inklusive
  • 100 KI-OCR-Scans / Monat
  • DATEV-Export
  • GoBD-konforme Buchführung
  • Automatische Nebenkostenabrechnung
14 Tage kostenlos testen
SaaS-Flat
79,90  / Monat
Immobilien + Buchhaltung kombiniert
  • Bis zu 100 Einheiten
  • 1000 E-Mails / Monat inklusive
  • 500 KI-OCR-Scans / Monat
  • DATEV-Export
  • GoBD-konforme Buchführung
  • Automatische Nebenkostenabrechnung
14 Tage kostenlos testen
💡

Wusstest du? Für nur €15 mehr/Monat verwaltest du mit dem Pro-Immo-Paket bis zu 20 Einheiten – statt nur 5. Perfekt, wenn du wächst.

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Vermieter lieben Zettelheld
★★★★★

„Endlich eine Software, die ich wirklich verstehe. Die Nebenkostenabrechnung läuft in 3 Minuten durch – das hat vorher 2 Stunden gedauert."

MK
Michael K.Vermieter, 4 Wohnungen, Berlin
★★★★★

„Mein Steuerberater war begeistert – die DATEV-Datei war auf Anhieb korrekt. Ich habe meinen Jahresabschluss nie so entspannt erlebt."

SP
Sabine P.Hausverwalterin, 12 Einheiten, München
★★★★★

„Die KI-OCR ist unglaublich. Ich fotografiere den Beleg, und 3 Sekunden später ist er korrekt gebucht. Kein manuelles Eintippen mehr."

TH
Thomas H.Selbstständiger Vermieter, Hamburg
Häufige Fragen
Ist Zettelheld wirklich GoBD-konform?
Ja. Alle Buchungen werden mit Zeitstempel und Unveränderlichkeitsmerkmal gespeichert. Ein Audit-Log protokolliert jede Änderung. Der DATEV-Export entspricht den aktuellen GoBD-Anforderungen.
Kann ich meine bestehenden Daten migrieren?
Ja. Zettelheld unterstützt den CSV-Import für Kontostände, Mieterdaten und Buchungshistorie. Unser Onboarding-Team hilft dir kostenlos bei der Datenübernahme.
Was kostet ein Überschreiten des Kontingents?
Über das inklusive Kontingent hinaus werden Aktionen transparent abgerechnet: OCR-Scan €0,15/Stück, Postversand nach aktueller Porto-Tabelle. Du wirst immer vorher gefragt.
Gibt es eine mobile App?
Zettelheld ist vollständig responsiv und läuft im Browser auf Smartphone und Tablet. Eine native App für iOS und Android ist in Entwicklung.
Wie lange dauert die Kündigung?
Zettelheld ist monatlich kündbar – keine Kündigungsfristen, kein Kleingedrucktes. Du kannst jederzeit zu einem anderen Tarif wechseln oder kündigen.

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