Vollständige Finanzverwaltung für Vermieter — GoBD-konform für Vermieter und Unternehmen in Hamburg, Hamburg. 14 Tage kostenlos testen — keine Kreditkarte benötigt.
→ Jetzt kostenlos testenBelege aus Hamburg einfach abfotografieren. Gemini KI bucht automatisch — 97% Erkennungsgenauigkeit, 1,65 € Post / 1,49 € DATEV.
Steuerberaterkompatible EXTF-Exporte auf Knopfdruck. Einmalig 1,49 € je Export — für alle Kanzleien in Hamburg.
SHA-256-geschützte Buchungen, vollständiges Audit-Log — besteht jede Betriebsprüfung.
Alle Vermietereinkünfte automatisch für die Steuererklärung aufbereiten — DATEV-ready für den Steuerberater.
Kostenlosen Account anlegen — keine Kreditkarte, keine Installation. Browserbasiert, sofort auf PC, Tablet und Smartphone einsatzbereit.
Immobilien, Mieter und Kontenrahmen einmalig einrichten. Import aus Excel oder CSV möglich. Einrichtungszeit: ca. 20 Minuten.
Belege scannen, Abrechnungen erstellen, DATEV-Exporte generieren — alles auf Knopfdruck für Vermieter und Unternehmer in Hamburg.
Hamburg ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Hamburg. Vermieter, Hausverwaltungen und selbständige Unternehmer suchen eine einfache, GoBD-konforme Buchführungslösung — ohne aufgeblähten Funktionsumfang, ohne Jahresvertrag und ohne versteckte Kosten.
Zettelheld wurde speziell für Vermieter mit 1 bis 500 Einheiten und kleine Unternehmen in Hamburg entwickelt: kompaktes Interface, KI-gestützte Belegerfassung, automatische Nebenkostenabrechnungen und direkter DATEV-Export für Steuerberater. Monatlich kündbar, transparent bepreist ab 19,90 €.
Im Vergleich zu Lexware, WISO oder sevDesk zahlen Nutzer in Hamburg bei Zettelheld nur für das, was tatsächlich genutzt wird — kein Abopreis für ungenutzte Funktionen, kein Lock-in durch Jahresverträge.
Egal ob du in Hamburg ein Mehrfamilienhaus verwaltest oder als Freelancer in Hamburg GoBD-konforme Buchführung brauchst — Zettelheld läuft komplett browserbasiert, ohne Installation und DSGVO-konform auf deutschen Servern (Netcup, Karlsruhe).
Dein Steuerberater in Hamburg bekommt die DATEV-Datei auf Knopfdruck für einmalig 1,49 €. Physische Briefe (z. B. Nebenkostenabrechnungen) per Post nach Hamburg für 1,65 €.
Hamburg hat einen der angespanntesten Wohnungsmärkte Deutschlands. Kaltmieten von 15–20 Euro/m² in zentralen Lagen sind keine Seltenheit. Vermieter profitieren von hoher Nachfrage, müssen aber penibel auf Betriebskostenabrechnungen achten.
Hamburger Steuerberater arbeiten überwiegend mit DATEV. Viele Kanzleien in der HafenCity oder Altona erwarten EXTF-Exporte direkt — Zettelheld liefert das auf Knopfdruck für einmalig 1,49 Euro ohne laufende Kosten.
Hamburg hat einen besonders aktiven Mieterverein. Fehlerhafte Nebenkostenabrechnungen werden regelmäßig angefochten. Zettelheld erstellt rechtskonforme Abrechnungen inklusive aktueller CO₂-Kostenaufteilung nach Gebäudeenergieeffizienz.
GoBD-konforme Buchführung bedeutet: unveränderliche Buchungen, vollständiges Audit-Log, revisionssichere Archivierung. Was früher manuelle Disziplin erforderte, übernimmt Zettelheld automatisch — SHA-256-Hashwert auf jede Buchung, automatischer Zeitstempel, lückenloser Änderungsverlauf.
Der DATEV-Export in Zettelheld erzeugt eine EXTF-Datei, die direkt in DATEV Unternehmen online importierbar ist — ohne Rückfragen vom Steuerberater, ohne Formatierungsprobleme. Einmalig 1,49 Euro pro Export, kein Abo, kein Lock-in.
KI-OCR mit Googles Gemini Vision erkennt Rechnungen, Kassenbons und Lieferscheine automatisch: Betrag, Datum, Kreditor, Steuersatz, Kostenstelle. In 3 Sekunden gebucht, 97 % Erkennungsgenauigkeit, Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO vorhanden.
Einmalig 1,49 € netto pro Export — kein Abo, keine versteckten Kosten. Steuerberater in Hamburg erhalten den EXTF-Buchungsstapel direkt.
Die Gemini-API verarbeitet Belege nur on-demand, niemals dauerhaft gespeichert. Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO liegt vor. Alle Buchungsdaten bleiben auf deutschen Servern.
Ja. SHA-256-Hash auf jede Buchung, vollständiges Audit-Log, DATEV-kompatible Exportpakete — jederzeit betriebsprüfungsfertig.
SKR03 (für Freiberufler, Vermieter, EÜR) und SKR04 (für GmbHs). Wechsel jederzeit möglich in den Einstellungen.
Ja. Zettelheld berechnet USt-Bemessungsgrundlagen automatisch und exportiert als strukturierte Übersicht für den Steuerberater. Monatliche und quartalsweise Voranmeldung wird unterstützt — inklusive Vorsteuererfassung aus Eingangsrechnungen.
Ja. Zettelheld unterstützt sowohl EÜR (nach § 4 Abs. 3 EStG) als auch Bilanzierung nach HGB. Freelancer und Selbständige in Hamburg nutzen überwiegend die EÜR — mit Zettelheld in unter 30 Minuten monatlich erledigt.
14 Tage alle Funktionen. Monatlich kündbar. Keine Kreditkarte.
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