Vollständige Finanzverwaltung für Vermieter — GoBD-konform für Vermieter und Unternehmen in Waren, Mecklenburg-Vorpommern. 14 Tage kostenlos testen — keine Kreditkarte benötigt.
→ Jetzt kostenlos testenBelege aus Waren einfach abfotografieren. Gemini KI bucht automatisch — 97% Erkennungsgenauigkeit, 1,65 € Post / 1,49 € DATEV.
Steuerberaterkompatible EXTF-Exporte auf Knopfdruck. Einmalig 1,49 € je Export — für alle Kanzleien in Waren.
SHA-256-geschützte Buchungen, vollständiges Audit-Log — besteht jede Betriebsprüfung.
Alle Vermietereinkünfte automatisch für die Steuererklärung aufbereiten — DATEV-ready für den Steuerberater.
Kostenlosen Account anlegen — keine Kreditkarte, keine Installation. Browserbasiert, sofort auf PC, Tablet und Smartphone einsatzbereit.
Immobilien, Mieter und Kontenrahmen einmalig einrichten. Import aus Excel oder CSV möglich. Einrichtungszeit: ca. 20 Minuten.
Belege scannen, Abrechnungen erstellen, DATEV-Exporte generieren — alles auf Knopfdruck für Vermieter und Unternehmer in Waren.
Waren ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Mecklenburg-Vorpommern. Vermieter, Hausverwaltungen und selbständige Unternehmer suchen eine einfache, GoBD-konforme Buchführungslösung — ohne aufgeblähten Funktionsumfang, ohne Jahresvertrag und ohne versteckte Kosten.
Zettelheld wurde speziell für Vermieter mit 1 bis 500 Einheiten und kleine Unternehmen in Mecklenburg-Vorpommern entwickelt: kompaktes Interface, KI-gestützte Belegerfassung, automatische Nebenkostenabrechnungen und direkter DATEV-Export für Steuerberater. Monatlich kündbar, transparent bepreist ab 19,90 €.
Im Vergleich zu Lexware, WISO oder sevDesk zahlen Nutzer in Waren bei Zettelheld nur für das, was tatsächlich genutzt wird — kein Abopreis für ungenutzte Funktionen, kein Lock-in durch Jahresverträge.
Egal ob du in Waren ein Mehrfamilienhaus verwaltest oder als Freelancer in Mecklenburg-Vorpommern GoBD-konforme Buchführung brauchst — Zettelheld läuft komplett browserbasiert, ohne Installation und DSGVO-konform auf deutschen Servern (Netcup, Karlsruhe).
Dein Steuerberater in Waren bekommt die DATEV-Datei auf Knopfdruck für einmalig 1,49 €. Physische Briefe (z. B. Nebenkostenabrechnungen) per Post nach Waren für 1,65 €.
Mecklenburg-Vorpommern ist ein Bundesland der Ferienwohnungen und Ostsee-Immobilien. Kurzzeitvermietung bringt steuerliche Besonderheiten mit sich — GoBD-konforme Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben ist gesetzliche Pflicht.
Kleinere Steuerberaterkanzleien in Rostock, Schwerin oder Greifswald nutzen DATEV als Standard. Zettelheld ermöglicht den direkten EXTF-Export ohne technisches Vorwissen — auch für Ferienwohnungsvermieter mit mehreren Objekten.
Ferienwohnungsvermieter in MV müssen Einnahmen und Ausgaben sauber von privater Nutzung trennen. Zettelheld unterstützt separate Buchungskreise — jede Immobilie einzeln abrechnungsfähig, GoBD-konform archiviert.
Steuerberater, die Zettelheld-Mandanten betreuen, erhalten alle nötigen Unterlagen digital: DATEV-EXTF-Export, GoBD-konformes Belegarchiv als ZIP, BWA und Bilanz als PDF. Der Jahresabschluss-Aufwand sinkt messbar — weniger Rückfragen, weniger Nacharbeit.
Umsatzsteuer-Voranmeldung monatlich oder quartalsweise — Zettelheld berechnet die Bemessungsgrundlagen automatisch. Export als strukturierte Übersicht für den Steuerberater. Vorsteuererfassung aus Eingangsrechnungen ist vollständig integriert.
Für Vermieter mit gewerblicher Tätigkeit (z. B. Photovoltaik, Kurzzeitvermietung) trennt Zettelheld private Vermietungseinkünfte und gewerbliche Einnahmen klar — separate Buchungskreise, separate DATEV-Exporte, separate Auswertungen.
Einmalig 1,49 € netto pro Export — kein Abo, keine versteckten Kosten. Steuerberater in Waren erhalten den EXTF-Buchungsstapel direkt.
Die Gemini-API verarbeitet Belege nur on-demand, niemals dauerhaft gespeichert. Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO liegt vor. Alle Buchungsdaten bleiben auf deutschen Servern.
Ja. SHA-256-Hash auf jede Buchung, vollständiges Audit-Log, DATEV-kompatible Exportpakete — jederzeit betriebsprüfungsfertig.
SKR03 (für Freiberufler, Vermieter, EÜR) und SKR04 (für GmbHs). Wechsel jederzeit möglich in den Einstellungen.
Ja. Zettelheld berechnet USt-Bemessungsgrundlagen automatisch und exportiert als strukturierte Übersicht für den Steuerberater. Monatliche und quartalsweise Voranmeldung wird unterstützt — inklusive Vorsteuererfassung aus Eingangsrechnungen.
Ja. Zettelheld unterstützt sowohl EÜR (nach § 4 Abs. 3 EStG) als auch Bilanzierung nach HGB. Freelancer und Selbständige in Waren nutzen überwiegend die EÜR — mit Zettelheld in unter 30 Minuten monatlich erledigt.
14 Tage alle Funktionen. Monatlich kündbar. Keine Kreditkarte.
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