Automatische Belegerfassung mit künstlicher Intelligenz für Vermieter und Unternehmen in Bautzen, Sachsen. 14 Tage kostenlos testen — keine Kreditkarte benötigt.
→ Jetzt kostenlos testenBelege aus Bautzen einfach abfotografieren. Gemini KI bucht automatisch — 97% Erkennungsgenauigkeit, 1,65 € Post / 1,49 € DATEV.
Steuerberaterkompatible EXTF-Exporte auf Knopfdruck. Einmalig 1,49 € je Export — für alle Kanzleien in Bautzen.
SHA-256-geschützte Buchungen, vollständiges Audit-Log — besteht jede Betriebsprüfung.
Alle Vermietereinkünfte automatisch für die Steuererklärung aufbereiten — DATEV-ready für den Steuerberater.
Kostenlosen Account anlegen — keine Kreditkarte, keine Installation. Browserbasiert, sofort auf PC, Tablet und Smartphone einsatzbereit.
Immobilien, Mieter und Kontenrahmen einmalig einrichten. Import aus Excel oder CSV möglich. Einrichtungszeit: ca. 20 Minuten.
Belege scannen, Abrechnungen erstellen, DATEV-Exporte generieren — alles auf Knopfdruck für Vermieter und Unternehmer in Bautzen.
Bautzen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Sachsen. Vermieter, Hausverwaltungen und selbständige Unternehmer suchen eine einfache, GoBD-konforme Buchführungslösung — ohne aufgeblähten Funktionsumfang, ohne Jahresvertrag und ohne versteckte Kosten.
Zettelheld wurde speziell für Vermieter mit 1 bis 500 Einheiten und kleine Unternehmen in Sachsen entwickelt: kompaktes Interface, KI-gestützte Belegerfassung, automatische Nebenkostenabrechnungen und direkter DATEV-Export für Steuerberater. Monatlich kündbar, transparent bepreist ab 19,90 €.
Im Vergleich zu Lexware, WISO oder sevDesk zahlen Nutzer in Bautzen bei Zettelheld nur für das, was tatsächlich genutzt wird — kein Abopreis für ungenutzte Funktionen, kein Lock-in durch Jahresverträge.
Egal ob du in Bautzen ein Mehrfamilienhaus verwaltest oder als Freelancer in Sachsen GoBD-konforme Buchführung brauchst — Zettelheld läuft komplett browserbasiert, ohne Installation und DSGVO-konform auf deutschen Servern (Netcup, Karlsruhe).
Dein Steuerberater in Bautzen bekommt die DATEV-Datei auf Knopfdruck für einmalig 1,49 €. Physische Briefe (z. B. Nebenkostenabrechnungen) per Post nach Bautzen für 1,65 €.
Sachsen — allen voran Leipzig und Dresden — erlebt seit Jahren stark steigende Mieten. Leipzig hatte 2023 den stärksten prozentualen Mietpreisanstieg aller deutschen Großstädte. Vermieter investieren aktiv, brauchen aber rechtssichere digitale Verwaltung.
Dresdner und Leipziger Steuerberater sind zunehmend digital aufgestellt. Viele Kanzleien akzeptieren digitale DATEV-Uploads — Zettelheld liefert EXTF-kompatible Buchungsstapel ab 1,49 Euro pro Export, ohne Abo.
In Leipzig und Dresden gelten seit 2023 erweiterte Milieuschutzgebiete. Vermieter müssen Modernisierungen genehmigen lassen und alle Kosten korrekt dokumentieren. Zettelheld archiviert sämtliche Belege GoBD-konform mit Unveränderlichkeitsnachweis.
Viele Selbständige und Freelancer verlieren Stunden pro Monat mit manueller Belegerfassung. Mit Zettelheld: Foto mit dem Smartphone, KI erkennt alles, Buchung vorgeschlagen, einmal bestätigen — fertig. Monatliche Buchhaltungszeit: unter 30 Minuten für die meisten Nutzer.
Die Anlage V (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nach § 21 EStG) wird von Zettelheld automatisch vorbereitet. Alle Einnahmen und Ausgaben sind kategorisiert und DATEV-ready — der Steuerberater muss keine Daten mehr manuell übertragen.
Zettelheld unterstützt Einnahmen-Überschuss-Rechnung (EÜR) und doppelte Buchführung nach HGB. Für Selbständige mit EÜR-Pflicht und bilanzierungspflichtige GmbHs — alles in einem browserbasierten Tool, ohne Installation.
Einmalig 1,49 € netto pro Export — kein Abo, keine versteckten Kosten. Steuerberater in Bautzen erhalten den EXTF-Buchungsstapel direkt.
Die Gemini-API verarbeitet Belege nur on-demand, niemals dauerhaft gespeichert. Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO liegt vor. Alle Buchungsdaten bleiben auf deutschen Servern.
Ja. SHA-256-Hash auf jede Buchung, vollständiges Audit-Log, DATEV-kompatible Exportpakete — jederzeit betriebsprüfungsfertig.
SKR03 (für Freiberufler, Vermieter, EÜR) und SKR04 (für GmbHs). Wechsel jederzeit möglich in den Einstellungen.
Ja. Zettelheld berechnet USt-Bemessungsgrundlagen automatisch und exportiert als strukturierte Übersicht für den Steuerberater. Monatliche und quartalsweise Voranmeldung wird unterstützt — inklusive Vorsteuererfassung aus Eingangsrechnungen.
Ja. Zettelheld unterstützt sowohl EÜR (nach § 4 Abs. 3 EStG) als auch Bilanzierung nach HGB. Freelancer und Selbständige in Bautzen nutzen überwiegend die EÜR — mit Zettelheld in unter 30 Minuten monatlich erledigt.
14 Tage alle Funktionen. Monatlich kündbar. Keine Kreditkarte.
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