Anlage V automatisch vorbereiten — DATEV-ready für den Steuerberater für Vermieter und Unternehmen in Straubing, Bayern. 14 Tage kostenlos testen — keine Kreditkarte benötigt.
→ Jetzt kostenlos testenBelege aus Straubing einfach abfotografieren. Gemini KI bucht automatisch — 97% Erkennungsgenauigkeit, 1,65 € Post / 1,49 € DATEV.
Steuerberaterkompatible EXTF-Exporte auf Knopfdruck. Einmalig 1,49 € je Export — für alle Kanzleien in Straubing.
SHA-256-geschützte Buchungen, vollständiges Audit-Log — besteht jede Betriebsprüfung.
Alle Vermietereinkünfte automatisch für die Steuererklärung aufbereiten — DATEV-ready für den Steuerberater.
Kostenlosen Account anlegen — keine Kreditkarte, keine Installation. Browserbasiert, sofort auf PC, Tablet und Smartphone einsatzbereit.
Immobilien, Mieter und Kontenrahmen einmalig einrichten. Import aus Excel oder CSV möglich. Einrichtungszeit: ca. 20 Minuten.
Belege scannen, Abrechnungen erstellen, DATEV-Exporte generieren — alles auf Knopfdruck für Vermieter und Unternehmer in Straubing.
Straubing ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Bayern. Vermieter, Hausverwaltungen und selbständige Unternehmer suchen eine einfache, GoBD-konforme Buchführungslösung — ohne aufgeblähten Funktionsumfang, ohne Jahresvertrag und ohne versteckte Kosten.
Zettelheld wurde speziell für Vermieter mit 1 bis 500 Einheiten und kleine Unternehmen in Bayern entwickelt: kompaktes Interface, KI-gestützte Belegerfassung, automatische Nebenkostenabrechnungen und direkter DATEV-Export für Steuerberater. Monatlich kündbar, transparent bepreist ab 19,90 €.
Im Vergleich zu Lexware, WISO oder sevDesk zahlen Nutzer in Straubing bei Zettelheld nur für das, was tatsächlich genutzt wird — kein Abopreis für ungenutzte Funktionen, kein Lock-in durch Jahresverträge.
Egal ob du in Straubing ein Mehrfamilienhaus verwaltest oder als Freelancer in Bayern GoBD-konforme Buchführung brauchst — Zettelheld läuft komplett browserbasiert, ohne Installation und DSGVO-konform auf deutschen Servern (Netcup, Karlsruhe).
Dein Steuerberater in Straubing bekommt die DATEV-Datei auf Knopfdruck für einmalig 1,49 €. Physische Briefe (z. B. Nebenkostenabrechnungen) per Post nach Straubing für 1,65 €.
Bayern ist mit München, Augsburg und Nürnberg eines der teuersten Bundesländer für Wohnraum. Privat-Vermieter müssen hier besonders auf korrekte Nebenkostenabrechnungen achten — Fehler führen häufig zu Einspruchsverfahren durch Mietervereine.
Bayerische Steuerberater setzen auf DATEV als Branchenstandard. Zettelheld exportiert EXTF-kompatible Buchungsstapel direkt per E-Mail oder Upload an die Kanzlei — für Steuerberater in München, Nürnberg, Augsburg und allen anderen bayerischen Städten.
In Bayern gilt die Mietpreisbremse in zahlreichen Gemeinden. Vermieter sind bei Neuvermietung verpflichtet, die ortsübliche Vergleichsmiete nachzuweisen. Zettelheld dokumentiert alle Mietverträge revisionssicher nach GoBD mit vollständigem Audit-Log.
Steuerberater, die Zettelheld-Mandanten betreuen, erhalten alle nötigen Unterlagen digital: DATEV-EXTF-Export, GoBD-konformes Belegarchiv als ZIP, BWA und Bilanz als PDF. Der Jahresabschluss-Aufwand sinkt messbar — weniger Rückfragen, weniger Nacharbeit.
Umsatzsteuer-Voranmeldung monatlich oder quartalsweise — Zettelheld berechnet die Bemessungsgrundlagen automatisch. Export als strukturierte Übersicht für den Steuerberater. Vorsteuererfassung aus Eingangsrechnungen ist vollständig integriert.
Für Vermieter mit gewerblicher Tätigkeit (z. B. Photovoltaik, Kurzzeitvermietung) trennt Zettelheld private Vermietungseinkünfte und gewerbliche Einnahmen klar — separate Buchungskreise, separate DATEV-Exporte, separate Auswertungen.
Einmalig 1,49 € netto pro Export — kein Abo, keine versteckten Kosten. Steuerberater in Straubing erhalten den EXTF-Buchungsstapel direkt.
Die Gemini-API verarbeitet Belege nur on-demand, niemals dauerhaft gespeichert. Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO liegt vor. Alle Buchungsdaten bleiben auf deutschen Servern.
Ja. SHA-256-Hash auf jede Buchung, vollständiges Audit-Log, DATEV-kompatible Exportpakete — jederzeit betriebsprüfungsfertig.
SKR03 (für Freiberufler, Vermieter, EÜR) und SKR04 (für GmbHs). Wechsel jederzeit möglich in den Einstellungen.
Ja. Zettelheld berechnet USt-Bemessungsgrundlagen automatisch und exportiert als strukturierte Übersicht für den Steuerberater. Monatliche und quartalsweise Voranmeldung wird unterstützt — inklusive Vorsteuererfassung aus Eingangsrechnungen.
Ja. Zettelheld unterstützt sowohl EÜR (nach § 4 Abs. 3 EStG) als auch Bilanzierung nach HGB. Freelancer und Selbständige in Straubing nutzen überwiegend die EÜR — mit Zettelheld in unter 30 Minuten monatlich erledigt.
14 Tage alle Funktionen. Monatlich kündbar. Keine Kreditkarte.
→ Jetzt loslegen